TERRA Miete | Mietkauf

(wahlweise mit Restwerten) Mietverträge bieten dem Kunden eine klare und feste Kostentransparenz über die gesamte Laufzeit.

Die Vorteile eines Mietvertrages liegen hierin:

• Mietverträge verhalten sich bilanzneutral, was sich positiv auf die Eigenkapitalquote auswirkt (Basel II)
• Feststehende Mietraten
• Hohe Flexibilität
• keine Kreditaufnahme
• Bilanzneutrale Betriebsausgaben
• keine Kapitalbindung

Am Ende der Laufzeit stehen folgende Optionen zur Verfügung:

• Rücklieferung an den Finanzgeber
• Vertragsverlängerung
• Kauf des Objekts zum handelsüblichen Restwertpreis

Hier geht das wirtschaftliche Eigentum sofort auf den Mietkäufer über. Die Aktivierung im Anlagevermögen ist notwendig. Der Käufer genießt den Vorteil (gegenüber Sofortkauf) der leichteren Finanzierbarkeit.

Weitere Vorteile:

• Hohe Flexibilität in der Wahl der Vertragslaufzeiten (bereits ab 6 Monaten)
• Jederzeit mögliche Ablösung des Vertrages
  • Sondertilgungen, als mögliche Voraussetzung für die Inanspruchnahme staatlicher Förderung
  • Automatischer Übergang des zivilrechtlichen Eigentums nach Vertragserfüllung
• Absolute Preissicherheit durch Eigentumsübergang ohne Abschlusszahlung
• Wir arbeiten mit der ALBIS Fullservice Leasing GmbH und anderen Finanzgebern zusammen.

Eine Schwachstromversicherung ist Voraussetzung, und kann falls nicht vorhanden, direkt beim Finanzgeber abgeschlossen werden. Änderungen sind vorbehalten. Voraussetzung ist die Zustimmung der Finanzgesellschaft nach Bonitätsprüfung.